Voor ZOL Genk hebben wemeegewerkt aan het ontwerp van een multifunctionele nieuwbouw van 5200 m2waarin een huisartsenwachtpost, revalidatie, consultatieruimten en kantorenvoorzien zijn, conform de voorschriften van het VIPA.

Er werd bijzondere aandacht besteed, vanuit de criteria duurzaam bouwen van het VIPA, aan de diverse mogelijke duurzame ingrepen. Het gebouw werd compact opgevat, wat een basisvereiste is om energiezuinig te zijn. Vervolgens werd, via bouwfysische simulaties, gestreefd naar een optimale gebouwvorm : voldoende daglichttoetreding, stevig geïsoleerd, en beperking van zonnetoetreding. De gebouwschil is immers cruciaal in het ontwerp van een duurzaam gebouw. Verder werd er maximaal uitgegaan van ‘state of the art’ duurzame technieken, waarbij ook maximaal ingezet werd op energierecuperatie (warmteterugwinning in luchtgroepen, …, energiezuinigheid (LED, frequentiesturing, …), etc…

De lokalen worden gekoeld en verwarmd met ventiloconvectoren. De warmte en koude wordt opgewekt door een installatie voor koude-warmteopslag (KWO). Deze uitbreiding van de technische installaties, past in het energetisch masterplan dat we opstelden met het oog op het verduurzamen van de gehele campus.

Ingenium stond in voor de haalbaarheidsstudie, het ontwerp van de technische installaties (inclusief de medische gassen), EPB en de werfopvolging van alle technieken (elektriciteit, HVAC, sanitair, medische gassen, liften en KWO) in dit gebouw. Dit gebouw werd zo ontworpen dat alle ruimtes flexibel benut kunnen worden. Dit wil zeggen dat er maar een minimum aan werken nodig zijn om ruimtes een nieuwe invulling te geven. Dit wordt mogelijk gemaakt door het intelligent inplanten van technische ruimtes en –kokers.

Transparante communicatie tussen de verschillende partijen is hier de sleutel tot succes geweest. Ingenium bewaakte hierbij streng het budget en zorgde voor een nauwe opvolging van de planning waarbij er steeds voldoende ruimte voorzien wordt voor het controleren en testen van de geïnstalleerde installaties. Dit is belangrijk om betrouwbaarheid en comfort voor de patiënt en gebruiker te garanderen.