Nieuws

De Camino bedrijvengroep van bouwondernemer Joost Callens bouwt naast het Durabrik-hoofdkantoor langs de E40 in Drongen nieuwe kantoren voor de verhuurmarkt. In The Yard wordt niet alleen een van de duurzaamste kantoorgebouwen in België, er wordt ook veel aandacht besteed aan een gezonde geest in een gezond lichaam.   Bron foto's: Olivier Salens Architecten

De intuïtieve BIMvisible app die Ingenium samen met Savaco en In The Pocket ontwikkelde, legt BIM-modellen op ware grootte ‘op’ de reële situatie. Door je smartphone bijvoorbeeld naar een vals plafond te richten, ‘zie’ je welke technische onderdelen zich op die plek bevinden (zonder het plafond te moeten openleggen). De informatie die aan elk onderdeel gelinkt is – real time info van sensoren, de contactgegevens van de installateur,… – wordt in de app gecentraliseerd en is makkelijk raadpleegbaar. De testcase in het Food Experience Center van Vandemoortele in Gent was alvast een succes. BIMvisible is nu klaar om ook in andere gebouwen comfort- en technische problemen snel en efficiënt op te lossen. De digitale kluis maakt dan weer het beheer van as-builtdossiers heel wat makkelijker. Plannen, BIM-modellen, technische fiches, contracten, keuringen en andere relevante informatie over het patrimonium worden op een centraal webplatform opgeslagen en geordend. Het voordeel? Belangrijke informatie gaat niet (meer) verloren en kan telkens opnieuw snel en efficiënt worden geraadpleegd. De digitale kluis maakt bovendien de stap naar een BIM-organisatie evidenter. Zo zijn er geen bijkomstige licenties of opleidingen voor BIM-software nodig. Via het onlineplatform kan de gebouwbeheerder steeds de nodige informatie raadplegen. Geïnteresseerd? Geef ons dan zeker een seintje! Dat kan via 050 40 45 30 of via info@ingenium.be en vraag naar onze expert Niels Vercaemst!

De recente strenge winterperiode was een goede stresstest voor verwarmingsinstallaties en vooral voor warmtepompen. Van enkele klanten met een geothermische warmtepomp kregen we vragen over de (schijnbaar) lage temperatuur in het BEO-veld. Zo signaleerden 2 klanten op vrijdag 12 februari regimes van 4 graden Celsius aan de ingang van de warmtepomp en respectievelijk 0,5 en 0 graden retourtemperatuur. Bij een andere klant gaf het BEO-veld zaterdag 13 februari – na een week met enkel vorstdagen – een regime aan van 4,2°C/0,7°C.

ELISE maakt de job van patrimoniumbeheerders voortaan een stuk makkelijker. De digitale beheerstool werd gezamenlijk ontwikkeld door Ingenium, Freestone en de Vlaamse overheid met VLISOG als drijvende kracht. Het brengt alle documenten, mogelijke en noodzakelijke acties, de dringendheid van die acties en de eraan verbonden kosten visueel aantrekkelijk samen in één dashboard. Het maakt efficiënt rapporteren en doordacht beslissen heel wat eenvoudiger.

Dat mensen CO2 uitademen, is een simpele natuurwet. Onafhankelijke studies tonen echter aan dat te hóge concentraties CO2 in binnenruimtes de productiviteit van medewerkers negatief beïnvloeden en het absenteïsme kunnen verhogen. Voor wie kantoren huurt of verhuurt, kan een tijdelijke of continue monitoring van de luchtkwaliteit echter zorgen voor snelle probleemdetectie en permanent kwalitatief werkcomfort.

In het kader van het traject “Redesign van de gezondheidszorgadministraties” is één van de doelstellingen een betere samenwerking creëren tussen de administraties. Met het oog op een betere samenwerking verhuizen de Federale Overheidsdienst voor Volksgezondheid, Veiligheid van de Voedselketen en Leefmilieu (FOD), het Rijksinstituut voor Ziekte- en Invaliditeitsverzekering (RIZIV) en het Federaal Agentschap voor Geneesmiddelen en Gezondheidsproducten (FAGG), kortweg de Gezondheidsadministraties, samen naar één nieuwe locatie, het Galiléegebouw te Etterbeek.

Tussen Zenne en Zeekanaal bouwt Matexi op de 4 Fonteinen site te Vilvoorde een unieke landmark bestaande uit 70 ruime appartementen met royale terrassen met spetterende waterzichten verdeeld over 7 verdiepingen. De tijdloze en verfijnde architectuur van het gebouw Waterzicht is van de hand van het gerenommeerde architectenbureau Kempe Thill uit Rotterdam. Kenmerkend zijn de hoge plafonds en grote glaspartijen die het daglicht overvloedig binnentrekken.

Steden en gemeenten denken volop na over hoe ze de Europese, federale en Vlaamse klimaatambities lokaal kunnen helpen waarmaken. Een van de vraagstukken daarbij is hoe gebouwen in de toekomst zullen worden verwarmd. Om doordachte transitiescenario’s te kunnen schrijven, zijn warmtezoneringsplannen een bijzonder nuttig instrument.

Stad Brugge heeft de ambitie om tegen 2050 klimaatneutraal te zijn voor het volledige grondgebied. Voor de Brugse historische binnenstad is dit een zeer uitdagende opdracht: de vele historische en beschermde gebouwen zijn niet eenvoudig te isoleren, zodat typische hernieuwbare verwarmingstechnologieën als warmtepompen niet overal geschikt zijn

Vlakbij het water en op een boogscheut van de historische site Tour en Taxis ligt het in 2020 voltooide appartementsgebouw Riva . Dit appartementencomplex van circa 15.000m² bovengrondse oppervlakte omvat 139 appartementen en een 5 tal casco ruimtes welke verdeeld zijn over 3 blokken. Deze 3 blokken staan op een gemeenschappelijke ondergrondse bouwlaag van een 5.500m² bestaande uit: parking, bergingen en technische lokalen. Tussen de 3 blokken wordt momenteel door Stad Brussel de nieuwe Suzan Danielbrug gebouwd welke de Havenlaan zal verbinden met de Willebroekkaai voor voetgangers, fietsers en openbaar vervoer.

De opbouw van ons elektriciteitsnet is in de laatste 10 jaar geëvolueerd van centraal aangestuurde productiecentrales naar meer decentrale productie. Zonnepanelen raakten zowel bij particulieren als bij bedrijven ingeburgerd en windmolens werden in het landschap en op zee geïntegreerd. Deze trend is niet alleen in België maar ook wereldwijd ingezet. Hernieuwbare energie wordt zo steeds goedkoper. Een nog grotere uitdaging vormt de omvorming van ons verwarmingssysteem. Dat werkt nu grotendeels op gas dat centraal via het gasnet tot in onze woningen wordt verdeeld.

Op de voormalige mijnsite van Waterschei in Genk biedt het wetenschapspark Thorpark in de toekomst plaats aan elf technologie- en onderzoeksgerelateerde gebouwen. Het gerenoveerde mijngebouw Thor Central en drie recente gebouwen zijn vandaag al in gebruik.

Voor de Provincie Oost-Vlaanderen en de gemeente Zelzate onderzocht Ingenium de haalbaarheid van een warmtenet in Zelzate. In de ruime omgeving is immers heel wat industrie actief die beschikt over een grote hoeveelheid restwarmte.

Aan het Noordkasteel in Antwerpen, waar stad en haven elkaar ontmoeten, bevinden zich de historische silo’s van de SA des Magasins à Grains d’Anvers (SAMGA). Deze relicten uit het oude havenlandschap zijn industrieel erfgoed.

De grootschalige, meerfasige renovatie van de campus Ledeganck is afgewerkt. De volledige campus werd vernieuwd, en deels heringevuld. Het gebouwencomplex bestond vooral uit onderzoekslaboratoria, kantoren en auditoria, en werd verrijkt met open studielandschappen en een museum.

Plan voor Lokale Actie voor het Gebruik van Energie Een actieplan opstellen om binnen de volgende 3 jaar (36 maanden) een gekwantificeerde energiebesparingsdoelstelling te bereiken. De minimum doelstelling voor energiebesparing wordt vastgelegd op basis van het huidige verbruik van het gebouwenpark in kWhPE/m²/jaar (PE = Primaire Energie). Opvolging van energiebesparingsdoelstelling via IPMVP (International Performance Monitoring & Verification Protocol). Verplicht in het Brussels hoofdstedelijk gewest. Omzetting van Europese richtlijn 2012/27/EU betreffende energie-efficiëntie naar Brusselse Wetgeving in Besluit van 14 juni 2018 van de Brussels Hoofdstedelijke Regering betreffende het PLAGE.

Wanneer we het te warm hebben, voelen we ons niet comfortabel. We beginnen te zweten, krijgen dorst, stress en voelen ons energieloos. Dit zorgt ervoor dat we heel wat minder productief zijn. Net daarom is het beperken van oververhitting een must in een nieuwbouw, maar ook bij ingrijpende renovaties.

Ingenium merkt net als andere Europese studiebureaus binnen het internationaal First Q Network dat grote real estategroepen vragen om naast het energieaspect van gebouwen ook sterk in te zetten op smart buildings. Het comfort voor de gebruiker op het hoogste peil houden, vandaag én (over)morgen, – en zo met die gebruiker een duurzame relatie opbouwen – blijkt daarbij cruciaal. Welke rol speelt het gebouwbeheersysteem en aan wat moet het voldoen?

Enkele jaren geleden werd Ingenium lid van EGNATON, de Europese vereniging die de referentie wil zijn voor de ontwikkeling van duurzame laboratoria.

Stad Antwerpen heeft zich als ambitie gesteld om in 2050 klimaatneutraal te zijn. Warmtenetten vormen binnen het Klimaatplan van de stad een kernmaatregel om de warmtevraag van de stad te vergroenen. Bij het ontwerp van een warmtenet is het temperatuurregime een cruciale parameter. Ingenium onderzocht welke aanpassingen nodig zijn om bestaande gebouwen aan te sluiten op een lage temperatuur warmtenet.

VIB (Vlaams Instituut voor Biotechnologie) en UGent zetten spoed achter de inhuizing in het nieuwe A3/BSL3 labo in hun nieuwe onderzoekscentrum in Gent. Ze willen er het onderzoek in de strijd tegen het COVID-19 virus verder zetten.

Zoals u wellicht al vernomen hebt, komt het nieuwe AREI (Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties) eraan.  Vanaf 1 juni 2020 zijn de aanpassingen reeds van toepassing en worden installaties gekeurd volgens het nieuwe AREI.